Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 79 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 6 962 €/m²

Opis nepremičnine

Šotor: Deljen, 79,01 m2
IZVRSNA INVESTICIJA ALI IDEALEN DOM – DVA APARTMANA V ENEM STANU, POPOLNO OPREMLJENO! Lokacija: __________ Kat: visoko prizemlje (u naravi visina 2. kata) Orijentacija: istok – zapad Vlasništvo: 1/1, uredno, bez tereta Na prodaju je kompletno renoviran i funkcionalno podijeljen stan koji se sastoji od dva potpuno zasebna, moderno opremljena apartmana, svaki sa svojim ulazom. Nekretnina je idealna za turistički ili dugoročni najam, kao i za kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja. Uz minimalne preinake, stan se može vratiti u izvorno stanje – komforan dvosobni stan s dnevnim boravkom i dva sanitarna čvora. OPIS NEKRETNINE ✔️ Dva potpuno odvojena stana / ulaza ✔️ Novouređeno – nova stolarija, instalacije, namještaj i tehnika ✔️ Moderan dizajn – interijer hodnika i dnevnog boravka osmislila renomirana dizajnerica Luca ✔️ Maksimalna privatnost i fleksibilnost korištenja ✔️ Odmah useljivo / spremno za najam APARTMAN 1 – POTPUNO OPREMLJEN Moderna kuhinja bež fronti s:ugradbenom pećnicom i pločom za kuhanjevelikim hladnjakommikrovalnom pećnicomperilicom/sušilicom rubljakuhalom za vodu Blagovaonica i dnevni prostor s TV-om (stol za 4–6 osoba) Spavaća soba s ugradbenim ormarom s ogledalima, TV-om i velikim prozorom Elegantna kupaonica s tuš kabinom i modernim pločicama APARTMAN 2 – DIZAJNERSKI PROSTOR (prema renderima) Multifunkcionalni prostor s modernim dizajnom Radni / blagovaonski kutak sa zidnim šankom i barskim stolicama Dnevni boravak s udobnim kaučem i pomoćnim stolićima Veliki prozor s dekorativnim zavjesama koji osigurava puno prirodnog svjetla Dizajnerska rasvjeta i TV DODATNO Stanu pripada prostrana drvarnica u podrumu zgrade Prodaje se kompletno namješten i opremljen Čista dokumentacija, bez tereta KLJUČNE PREDNOSTI

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 962 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 068 €/m²
Razlika od mediane +14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 736 €/m²–6 981 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
79 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318109

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 6 962 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Croatia Property Sales – 499 000 €; FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 552 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje