Na predaj · Poreč · Istarska
Penthouse z dvema velikima terasama, dvigalom v stanovanju in pogledom na morje
V okolici mesta Poreč v bližini urejenih plaž, na lepi lokaciji se nahaja ta prostoren penthouse z 2 velikima terasama in lepim razgledom na morje in Alpe.
Stan sestavlja udoben dnevni del s kuhinjo in jedilnico, ki ima lastno shrambo, vse povezano z veliko sončno teraso, s katerega se odpira razgled na morje in Alpe, kar pušča lep in impresiven prizor.
Na terasah je mogoče postaviti dodatno opremo, kot so poletna kuhinja, pergola, jacuzzi in savna za popolno uživanje skozi celo leto.
3 spalnice, povezane z še eno veliko teraso, 4 kopalnice in dvigalo, ki je povezano s stanom, bodo omogočile popolno zasebnost in udobje uporabe za bodoče lastnike.
Talno ogrevanje je nameščeno v celotnem stanovanju skupaj s klimatskimi napravami v vseh prostorih.
2 parkirni mesti v dvorišču pripadata temu stanovanju.
Kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine ob nakupu tega stanovanja.
Znana lokacija in resnično udoben penthouse, priložnost za lep in prijeten bivanje na tem čudovitem mestu nedaleč od morja in zgodovinskega mesta Poreč.
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
Poreč
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
675 000 € · 174 m²
3 879 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
695 000 € · 166 m²
4 187 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
670 000 € · 162 m²
4 136 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
679 000 € · 161 m²
4 217 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 699 000 € · Cena na m²: 3 927 €/m²
Bivalna površina: 178 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia