Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, iskana lokacija, luksuzno stanovanje z razgledom
NOVIGRAD, LUKSUZNI STAN, POGLED NA MORJE, TERASA 20 M2, 2 SPALNI SOBI Prodaja se luksuzni stan s pogledom na morje. Sestavljen je iz vhodnega prostora, odprte kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na prostorno teraso, 2 spalni sobi, kopalnice. Stan se prodaja popolnoma opremljen. Lokacija je izjemno mirna, medtem ko je le nekaj minut hoje od središča mesta, morja, restavracij, trgovin in vseh drugih storitev, ki so na voljo v Novigradu. KLJUČNA OPREMA IN TEHNIČNE ZNAČILNOSTI NEKRETNINE: - vrhunsko pohištvo po meri - kuhinja s keramično delovno površino in kuhinjskim otokom - vrhunski kuhinjski aparati (Electrolux, Bosch) - talno ogrevanje v kopalnici - hlajenje preko inverter klimatskih naprav v vseh prostorih znamke Toshiba - PVC okna z aluminijskimi roletami in mrežami proti komarjem - tenda po meri ZA OGLED IN VSA VPRAŠANJA O TEM UNIKATNIH NEKRETNINI SEM NA VOLJO NA: +385989048333IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 817 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²

Razlika od mediane +16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 824 €/m²–4 268 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

317072

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 4 817 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia