Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, tražena lokacija, luksuzni stan sa pogledom
NOVIGRAD, LUKSUZNI STAN, POGLED NA MORE, TERASA OD 20M2, 2 SPAVAĆE SOBEProdaje se luksuzni stan sa pogledom na more. Sastoji se od ulaznog prostora, open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na prostranu terasu, 2 spavaće sobe, kupaonice. Stan se prodaje potpuno opremljen.Lokacija je izuzetno mirna dok se na svega nekoliko minuta hoda nalazi centar grada, more, restorani, trgovine i svi ostali sadržaji koji su dostupni u Novigradu.BITNIJA OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:- vrhunski namještaj rađen po mjeri- kuhinja sa keramičkom radnom površinom i kuhinjskim otokom- vrhunski kuhinjski aparati (Electrolux, Bosch)- podno grijanje u kupaonici- hlađenje putem inverterskih klima uređaja u svim prostorijama marke Toshiba- PVC stolarija sa aluminijskim roletama i komarnicima- tenda rađena po mjeriZA OGLED I SVA PITANJA OVE JEDINSTVENE NEKRETNINE STOJIM NA RASPOLAGANJU NA:+385989048333IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 817 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana +16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 824 €/m²–4 268 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

317072

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 4 817 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia