Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Novogradnja - dvosobno stanovanje v bližini morja
Kaštel Gomilica – novogradnja – dvosobno stanovanje S-3 64,20 m² – 2.
kat – blizina morja. V Kaštel Gomilici se prodaja dvosobno stanovanje oznake S3, postavljeno v drugem nadstropju novogradnje v okviru projekta, ki obsega štiri manjše stanovanjske zgradbe.
Vsak objekt ima skupaj štiri stanovanjske enote, garaže in parkirna mesta.
Lokacija je mirna in izjemno praktična za vsakodnevno življenje, morje pa je oddaljeno le 240 metrov. Stanovanje je južno usmerjeno in ima skupno obračunsko površino 64,20 m².
Sestoji iz vhodnega hodnika površine 6,10 m², prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, skupne površine 25,23 m², dveh spalnic velikosti 11,85 m² in 11,78 m², kopalnice velikosti 4,16 m² ter dodatnega WC-ja površine 2,80 m².
Iz dnevnega prostora se izhaja na balkon površine 4,54 m². Stanovanje se gradi v visokem standardu, s termo fasado, PVC večkomornimi okni in troslojnimi stekli.
Vgradijo se električne rolete in komarniki, protivlomna in protipožarna vhodna vrata, ter so izvedene priprave za klimatski sistem ter instalacije za TV, internet in video portafon.
Kupcem je omogočena možnost izbire parketa in keramike v okviru predvidenega proračuna. Obstaja možnost nakupa parkirnega mesta, po želji kupca: zunanje parkirno mesto po ceni 6.000 € ali garažno parkirno mesto po ceni 15.000 €. Nekatero je mogoče kupiti preko stanovanjskega kredita, kupci pa ne plačujejo davka na promet nepremičnin. Gradnja se je začela jesen 2025.
leta, predviden zaključek del pa je načrtovan do zime 2026.
leta.
V neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine in avtobusna postaja. Stan predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje ali varno investicijo v bližini morja. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Jos
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
KAŠTELA
215 000 € · 62 m²
3 468 €/m²
Podobnost 94 %
KAŠTELA
252 600 € · 71 m²
3 558 €/m²
Podobnost 93 %
KAŠTELA
238 856 € · 65 m²
3 675 €/m²
Podobnost 91 %
KAŠTELA
245 000 € · 67 m²
3 657 €/m²
Podobnost 88 %
KAŠTELA
285 000 € · 71 m²
4 014 €/m²
Podobnost 88 %
KAŠTELA
285 000 € · 71 m²
4 014 €/m²
Podobnost 88 %
KAŠTELA
220 000 € · 64 m²
3 438 €/m²
Podobnost 87 %
KAŠTELA
278 000 € · 72 m²
3 861 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 217 000 € · Cena na m²: 3 288 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia