Apartma Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 66 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 217 000 € 3 288 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja - dvosobno stanovanje v bližini morja
Kaštel Gomilica – novogradnja – dvosobno stanovanje S-3 64,20 m² – 2. kat – blizina morja. V Kaštel Gomilici se prodaja dvosobno stanovanje oznake S3, postavljeno v drugem nadstropju novogradnje v okviru projekta, ki obsega štiri manjše stanovanjske zgradbe. Vsak objekt ima skupaj štiri stanovanjske enote, garaže in parkirna mesta. Lokacija je mirna in izjemno praktična za vsakodnevno življenje, morje pa je oddaljeno le 240 metrov. Stanovanje je južno usmerjeno in ima skupno obračunsko površino 64,20 m². Sestoji iz vhodnega hodnika površine 6,10 m², prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, skupne površine 25,23 m², dveh spalnic velikosti 11,85 m² in 11,78 m², kopalnice velikosti 4,16 m² ter dodatnega WC-ja površine 2,80 m². Iz dnevnega prostora se izhaja na balkon površine 4,54 m². Stanovanje se gradi v visokem standardu, s termo fasado, PVC večkomornimi okni in troslojnimi stekli. Vgradijo se električne rolete in komarniki, protivlomna in protipožarna vhodna vrata, ter so izvedene priprave za klimatski sistem ter instalacije za TV, internet in video portafon. Kupcem je omogočena možnost izbire parketa in keramike v okviru predvidenega proračuna. Obstaja možnost nakupa parkirnega mesta, po želji kupca: zunanje parkirno mesto po ceni 6.000 € ali garažno parkirno mesto po ceni 15.000 €. Nekatero je mogoče kupiti preko stanovanjskega kredita, kupci pa ne plačujejo davka na promet nepremičnin. Gradnja se je začela jesen 2025. leta, predviden zaključek del pa je načrtovan do zime 2026. leta. V neposredni bližini so šola, vrtec, trgovine in avtobusna postaja. Stan predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje ali varno investicijo v bližini morja. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Jos

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 288 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 643 €/m²
Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 454 €/m²–3 822 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 40 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
217 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštela
Okrožje
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
317588

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 000 € · Cena na m²: 3 288 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje