Hiša Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

6 Sobe 302 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 4 139 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila s pogledom na morje in dvema stanovanjskima enotama!
Na mirni in izjemno atraktivni lokaciji, le tri kilometre od središča Novigrada in njegove urejene obale, se nahaja ta impresivna moderna vila, ki na poseben način združuje sodobno razkošje z brezčasnim mediteranskim šarmom. Okrožena z zelenjem in naravo, nepremičnina nudi občutek popolne zasebnosti in miru, medtem ko bližina morja nenehno spominja, da ste v samem srcu prestižne istrske rivijere.Kuha skupne površine 302 m² je skrbno in funkcionalno razdeljena v dve popolnoma ločeni stanovanji enoti, kar jo naredi idealno izbiro za večje družine, več generacij pod istim strešnim kritjem ali kot izjemno atraktivno investicijo z možnostjo turističnega najema. Glavna stanovanjska enota nudi prostoren dnevni prostor, napolnjen s prirodno svetlobo, z neposrednim izhodom na teraso in urejen vrt, moderno opremljeno kuhinjo, tri udobne spalnice, dve elegantni kopalnici ter praktičen garažo, ki se nahaja v pritličju objekta.Druga stanovanjska enota, do katere se dostopa z ločenim vhodom v nadstropju, izžareva sodoben dizajn in odprt koncept prostora. Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico naravno vodi k intimni spalnici, medtem ko pravi dragulj te enote predstavljajo stopnice, ki vodijo na spektakularno strešno teraso. Tam se nahaja jacuzzi s očarljivim panoramskim razgledom na morje — idealno mesto za sprostitev, uživanje v sončnih zahodih in nepozabne večere pod zvezdnim nebom.Okućnica površine 856 m² pretvarja to nepremičnino v pravo zasebno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 139 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 410 €/m²
Razlika od mediane -6,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 634 €/m²–5 158 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 510 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
302 m²
Velikost zemljišča
856 m²
Sobe
6
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
316745

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 4 139 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 302 m² · Velikost zemljišča: 856 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje