Haus Novigrad

Luxusvilla mit Meerblick und 2 Wohneinheiten!
In ruhiger und äußerst attraktiver Lage, nur drei Kilometer vom Zentrum von Novigrad und seiner gepflegten Küste entfernt, befindet sich diese beeindruckende moderne Villa, die auf besondere Weise modernen Luxus mit zeitlosem mediterranem Charme verbindet.
Umgeben von Grün und Natur, bietet das Anwesen ein Gefühl der völligen Privatsphäre und Ruhe, während die Nähe zum Meer ständig daran erinnert, dass Sie sich im Herzen der prestigeträchtigen istrischen Riviera befinden.Das Haus mit einer Gesamtfläche von 302 m2 ist sorgfältig und funktional in zwei völlig getrennte Wohneinheiten aufgeteilt, was es zu einer idealen Wahl für größere Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder als äußerst attraktive Investition mit der Möglichkeit des Touristen macht.
Die Hauptwohneinheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit natürlichem Licht, mit direktem Zugang zur Terrasse und einem gepflegten Garten, einer modern ausgestatteten Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einer praktischen Garage im Erdgeschoss.Die zweite Wohneinheit, die über einen separaten Eingang im Obergeschoss zugänglich ist, besticht durch modernes Design und ein offenes Raumkonzept.
Das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer führt natürlich zu einem intimen Schlafzimmer, während das wahre Juwel dieser Einheit die Treppe zu einer spektakulären Dachterrasse darstellt.
Dort befindet sich ein Jacuzzi mit herrlichem Panoramablick auf das Meer ein idealer Ort zum Entspannen, Sonnenuntergänge und unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel.
Der sorgfältig eingerichtete Garten bietet einen Pool von 30 m2, eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen und eine Sommerküche, die sich perfekt für Geselligkeiten, Familienfeiern und Erinnerungen im mediterranen Ambiente eignet.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Fan-Coil-Kühlsystem, Klimaanlage in allen Räumen, Sonnenkollektoren und einer Vorbereitung für den Einbau von Kaminen ausgestattet, die das ganze Jahr über einen hohen Komfort bei Energieeffizienz und niedrigen Wartungskosten gewährleisten.Die Lage des Hauses gleicht Ruhe und Privatsphäre mit ausgezeichneter Verbindung perfekt aus.
In nur wenigen Autominuten sind Strände, erstklassige Restaurants mit authentischer istrischer Küche, renommierte Weingüter, Strandpromenaden und alle Annehmlichkeiten, die für ein hochwertiges Leben notwendig sind, verfügbar.Ob Sie ein luxuriöses Haus am Meer, eine elegante Wochenendresidenz oder eine sichere Investition mit hohem Renditepotenzial suchen, dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar eine Mischung aus moderner Architektur, höchster Funktionalität und Premisen.