Apartma Split

Opis nepremičnine

Luksuzne sobe v središču Splita
Split, center, 2 stanovanja, v naravi 6 luksuznih sob za turistični najem, uveljavljen dolgoletni posel!U samem centru Splita le le 100m od Rive in nekaj minut hoje od Dioklecijanove palače, ki je pod zaščito UNESCO-a prodaja se nepremičnina, ki sestavlja 6 luksuznih sob s svojo kopalnico.Sobe se nahajajo v 1. i 2. nadstropju stavbe.1. nadstropje - površine cca 80m2, sestavlja 3 luksuzne sobe s svojo kopalnico, recepcijo in pralnico.2. nadstropje – površine cca 80m2, sestavlja 3 luksuzne sobe (dve sobi imata balkon) s svojo kopalnico in pralnico. Podrobnejše informacije lahko dobite v pisarni Split.www.biliskov.com ID: 15670-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 600 €/m²

Razlika od mediane -50,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 908 €/m²–8 125 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 530 000 € · 160 m² 3 313 €/m² Podobnost 100 % Split 800 000 € · 163 m² 4 908 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 1 300 000 € · 160 m² 8 125 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 750 000 € · 175 m² 4 286 €/m² Podobnost 86 % Split 930 000 € · 151 m² 6 159 €/m² Podobnost 85 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Podobnost 85 % Split 1 350 000 € · 170 m² 7 941 €/m² Podobnost 84 % Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

528 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

160 m²

Sobe

6

Kopalnice

6

ID oglasa

316800

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 528 000 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia