Apartma Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Mali Lošinj blizu vsega
Prodaja se stan na tretjem nadstropju stavbe, ki je sestavljen iz spalnice, kuhinje s jedilnico, kopalnice, hodnika in logge.V podstrešnem delu stanovanja se nahaja spalnica s wc-jem v roh-bau fazi. Stan je popolnoma adaptiran 2015. let.U stan pripada tudi pravica uporabe skupnih delov stavbe (shramba). Okoli stavbe so prostori za brezplačno parkiranje.Lokacija stanovanja je izjemna, nahaja se v bližini vsega (trgovina, restavracije, plaža). Stan se prodaja nameščen.Stan je redko urejen in pripravljen za vselitev takoj!Za vse informacije prosimo pokličite:00385992010296Mirjana GrgićAgent z [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 793 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 333 €/m²

Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–4 600 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 92 % Mali Lošinj 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 91 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 82 % Mali Lošinj 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 79 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnost 78 % Mali Lošinj 307 000 € · 61 m² 5 033 €/m² Podobnost 77 % Mali Lošinj 308 000 € · 61 m² 5 049 €/m² Podobnost 77 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 332 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

58 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

316831

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 793 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia