Hiša Dugi Rat

Hiša, Dugi Rat, Naprodaj, 578,34 m²
Prostrana večstanovanjska hiša blizu morja, Mali RatNa področju Malega Rata se nahaja velika stanovanjska hiša z neto uporabno površino 578.34 m2 na parceli velikosti 412 m2. Hiša je postavljena v mirni ulici, v bližini so trgovine, avtobusna postaja, osnovne storitve za vsakodnevno življenje in hitra prometna povezava proti Omišu in Splitu. Morje in sprehajalna pot sta dostopna peš z nekaj minutami hoje.Objekt je zasnovan kot večstanovanjska hiša ter je razdeljen na pet ločenih enot.V podrumu je prva stanovanjska enota z dvema sobama, kopalnico, garažo in shrambo.V prizemlju sta druga in tretja enota. Druga enota obsega hodnik, štiri spalnice, kuhinjo, jedilnico, dnevni prostor, dve kopalnici, predsobo, zaveto teraso in nezaveto teraso. Tretja enota je sestavljena iz kuhinje, jedilnice, spalnice, stranišča in zavete terase.Na prvem nadstropju je nameščena četrta enota, do katere se vstopa preko armirano-betonskega stopnišča. Sestavljena je iz hodnika, dveh kuhinj, dnevnega prostora, dveh spalnic, dveh kopalnic, lože, nezavete terase in zavete terase.Na drugem nadstropju je peta enota s kuhinjo in jedilnico, dnevnim prostorom, tremi spalnicami, dvema kopalnicama, hodnikom, shrambo in nezaveto teraso.Konstrukcijsko je hiša izvedena na betonskih trakastih temeljih širine 90 cm. Zunanji zidovi prizemlja so betonski zidovi v kombinaciji z lomljenim kamnom debeline 35 do 45 cm, medtem ko so zidovi drugega nadstropja iz betonskih blokov debeline 20 cm z armirano-betonskimi stebri in nosilci. Stropne konstrukcije so betonske, streha pa je armirano-betonska s poševnostjo 11 stopinj. Vsi konstrukcijski elementi so izvedeni po statičnem izračunu.Stolarna je izdelana iz PVC profilov in lesenih okvirjev z dvojno termoizolacijsko steklo. Okna so dimenzionirana tako, da zagotavljajo dovolj dnevne svetlobe. Ta hiša, zahvaljujoč svoji površini, razporedu in številu enot, predstavlja priložnost za večjo družino, več generacij v eni hiši ali kombinacijo bivanja in turističnega najema. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih storitev in dobro prometno povezavo ob bližini morja.Prav tako ima objekt zaradi jasno ločenih stanovanjskih celin potencial za etažiranje po stanovanjih. S tem se odpre možnost nadaljnje prodaje posameznih enot, odvisno od interesa prihodnjega lastnika.I34197Mali Rat