Maison Dugi Rat

Maison à vendre à Dugi Rat, 578,34 m²
Maison spacieuse à plusieurs appartements près de la mer, Mali RatIn la zone de Mali Rat se trouve une grande maison résidentielle avec une surface nette utilisable totale de 578.34 m2 sur un terrain de 412 m2. La maison est située dans une rue calme, et il y a des commerces, un arrêt de bus, des commodités de base pour la vie quotidienne et un trafic rapide vers Omis et Split. La mer et la promenade sont accessibles à pied en quelques minutes de marche.L'installation est conçue comme une maison à plusieurs appartements et se répartit en cinq unités distinctes.Dans le sous-sol se trouve la première unité résidentielle avec deux pièces, une salle de bain, un garage et un débarras.Au rez-de-chaussée se trouvent les deuxième et troisième unités. La deuxième unité comprend un hall, quatre chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles de bain, un vestibule, une terrasse couverte et une terrasse découverte. La troisième unité se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un toilette et d'une terrasse couverte.Au premier étage se trouve une quatrième unité, qui s'accède par l'escalier en béton armé. Elle comprend un hall, deux cuisines, un salon, deux chambres, deux salles de bain, une loggia, une terrasse découverte et une terrasse couverte.Au deuxième étage se trouve une cinquième unité avec une cuisine et une salle à manger, un salon, trois chambres, deux salles de bain, un hall, un garde-manger et une terrasse découverte. Les murs extérieurs du rez-de-chaussée sont réalisés en murs de béton combinés avec de la pierre concassée de 35 à 45 cm d'épaisseur, tandis que les murs du deuxième étage sont faits de blocs de béton de 20 cm d'épaisseur avec des piliers et des poutres en béton armé. Les structures de plafond sont en béton, et le toit est en béton armé avec une pente de 11 degrés. Tous les éléments constructifs sont réalisés selon un calcul statique.Le débarras est fabriqué à partir de profils en PVC et de cadres en bois avec du verre à double isolation thermique. Les ouvertures sont dimensionnées pour fournir suffisamment de lumière naturelle. Cette maison, grâce à sa surface, sa disposition et son nombre d'unités, représente une opportunité pour une grande famille, plusieurs générations sous le même toit ou une combinaison de logement et de location touristique. L'emplacement offre un accès facile à toutes les installations importantes et de bonnes liaisons de transport grâce à la proximité de la mer. De plus, en raison des unités résidentielles clairement séparées, l'installation a le potentiel de revêtir le sol autour des appartements. Cela ouvre la possibilité de vendre séparément les unités individuelles, selon l'intérêt du futur propriétaire.I34197Mali Rat