Parcela Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Gradbeno zemljišče z dovoljenjem in projektom – Poreč, 7 km od morja
Prodaja se gradbeno zemljišče površine 1.030 m² v mirnem zelenem okolju blizu Poreča, le 7 km od morja in centra mesta.
Parcela je obdana z vinogradi in oljčnimi nasadi ter nudi idealne pogoje za izgradnjo modernega objekta za bivanje, počitek ali investicijo.
Zemljišče prihaja z veljavno gradbeno dovolilnico in popolnim projektom za dve moderni vili, pri čemer so vsi komunalni prispevki že plačani, voda in elektrika pa pripeljani do parcele, kar omogoča takojšen začetek gradnje.
Cena vključuje zemljišče, projekt, gradbeno dovolilnico.
Kupec ima možnost gradnje dveh stanovanjskih enot po obstoječem projektu ali združitve parcele in realizacije ene velike zasebne vili.
Projektirane površine:
– Stanovanjska enota B1 (bruto): 154,93 m²
– Stanovanjska enota B2 (bruto): 169,36 m²
Skupna bruto površina stavbe: 324,29 m²
Razpored vsake vile:
Prizemlje: hodnik, WC, otroška soba, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, tehnična soba, savna.
Kat: predsoba, dve kopalnici, dve spalnice, terasa, pralnica in shramba.
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlagatelje ali zasebne kupce, ki želijo končan projekt z minimalnimi postopki in hitro možnostjo začetka gradnje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
227 000 € · 1 030 m²
220 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
450 000 € · 1 028 m²
438 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
290 000 € · 1 028 m²
282 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
330 000 € · 1 028 m²
321 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
185 760 € · 1 032 m²
180 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
130 000 € · 1 021 m²
127 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
314 000 € · 1 020 m²
308 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
91 700 € · 1 019 m²
90 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Velikost zemljišča
- 1 030 m²
- ID oglasa
- 315994
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 251 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 1 030 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
