Zemljište Poreč

Opis nekretnine

Građevinsko zemljište s dozvolom i projektom – Poreč, 7 km od mora
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.030 m² u mirnom zelenom okruženju nedaleko Poreča, svega 7 km od mora i centra grada. Parcela je okružena vinogradima i maslinicima te pruža idealne uvjete za izgradnju modernog objekta za stanovanje, odmor ili investiciju.Zemljište dolazi s važećom građevinskom dozvolom i kompletnim projektom za dvije moderne vile, pri čemu su svi komunalni doprinosi već plaćeni, a voda i struja dovedene do parcele, što omogućuje trenutni početak gradnje.Cijena uključuje zemljište, projekt, građevinsku dozvolu.Kupac ima mogućnost gradnje dviju stambenih jedinica prema postojećem projektu ili spajanja čestice i realizacije jedne velike privatne vile.Projektirane površine:– Stambena jedinica B1 (brutto): 154,93 m²– Stambena jedinica B2 (brutto): 169,36 m²Ukupna brutto površina građevine: 324,29 m²Raspored svake vile:Prizemlje: hodnik, WC, dječja soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tehnička soba, sauna.Kat: predsoblje, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, terasa, praonica i ostava.Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili privatne kupce koji žele gotov projekt s minimalnim procedurama i brzom mogućnošću početka izgradnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 251 €/m²

Medijan sličnih ponuda 174 €/m²

Razlika od medijana +44,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 124 €/m²–237 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 227 000 € · 1 030 m² 220 €/m² Sličnost 100 % POREČ 290 000 € · 1 028 m² 282 €/m² Sličnost 100 % POREČ 330 000 € · 1 028 m² 321 €/m² Sličnost 100 % POREČ 185 760 € · 1 032 m² 180 €/m² Sličnost 100 % POREČ 314 000 € · 1 020 m² 308 €/m² Sličnost 99 % POREČ 91 700 € · 1 019 m² 90 €/m² Sličnost 99 % POREČ 369 400 € · 1 019 m² 363 €/m² Sličnost 99 % POREČ 160 000 € · 1 017 m² 157 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

259.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Površina zemljišta

1 030 m²

ID oglasa

315994

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259.000 € · Cijena po m²: 251 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 1 030 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia