Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 54 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 210 000 € 3 889 €/m²

Opis nepremičnine

Priložnost! Novogradnja - stanovanje z odprtim pogledom na morje, 450 m od plaže!
Na prodaj je moderan apartma v novogradnji v Novem Vinodolski, postavljen v mirni okolici, le 450 metrov od morja in urejenih plaž. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlaganje v nepremičnine na Jadranu, bodisi za celletno bivanje ali kot profitabilna investicija v turistični najem. Apartma se nahaja v drugem nadstropju kakovostno zgrajene stanovanjske stavbe in ima skupno površino 54 m², optimalno razporejeno za prijetno bivanje. Središnji del apartmaja sestavlja zračen open-space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeni balkon s popolnoma odprtim razgledom na morje, kar to nepremičnino naredi posebej zaželjo za kupce, ki iščejo apartma z mediteranskim vzdušjem. Apartma ima dve udobni spalnici ter moderno, funkcionalno opremljeno kopalnico, opremljeno s sodobno keramiko in sanitarijami. Dodatno vrednost nepremičnine daje kakovostna oprema: klimatska naprava, protizlomska vrata, interfon in kakovostna PVC stolarija. Na dvorišču stavbe se nahaja parkirno mesto v lasti. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin, DDV je že vključen v ceno. POVZETEK: - novogradnja, Novi Vinodolski – okolica - dvosobni stan na morju – 450 m od morja - drugi kat, stanovanjska površina 54 m² - open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - nataknjeni balkon s odprtim razgledom na morje - moderno opremljena kopalnica - klimatiziran, protizlomska vrata, interfon - parkirno mesto v lasti - DDV vključen v ceno (kupec ne plača davka) Zaradi kombinacije dobre lokacije, pogleda na morje in statusa novogradnje je ta apartma izjemno privlačen kupcem, ki iščejo apartma v Novem Vinodolski, nepremičnino za počitnice ali varno dolgoročno investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 889 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 061 €/m²
Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 564 €/m²–5 805 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 54 €–270 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
54 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
316097

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje