Apartma Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Priložnost! Novogradnja - stanovanje z odprtim pogledom na morje, 450 m od plaže!
Na prodaj je moderan apartma v novogradnji v Novem Vinodolski, postavljen v mirni okolici, le 450 metrov od morja in urejenih plaž.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlaganje v nepremičnine na Jadranu, bodisi za celletno bivanje ali kot profitabilna investicija v turistični najem. Apartma se nahaja v drugem nadstropju kakovostno zgrajene stanovanjske stavbe in ima skupno površino 54 m², optimalno razporejeno za prijetno bivanje.
Središnji del apartmaja sestavlja zračen open-space dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeni balkon s popolnoma odprtim razgledom na morje, kar to nepremičnino naredi posebej zaželjo za kupce, ki iščejo apartma z mediteranskim vzdušjem. Apartma ima dve udobni spalnici ter moderno, funkcionalno opremljeno kopalnico, opremljeno s sodobno keramiko in sanitarijami.
Dodatno vrednost nepremičnine daje kakovostna oprema: klimatska naprava, protizlomska vrata, interfon in kakovostna PVC stolarija. Na dvorišču stavbe se nahaja parkirno mesto v lasti. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin, DDV je že vključen v ceno.
POVZETEK:
- novogradnja, Novi Vinodolski – okolica
- dvosobni stan na morju – 450 m od morja
- drugi kat, stanovanjska površina 54 m²
- open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
- nataknjeni balkon s odprtim razgledom na morje
- moderno opremljena kopalnica
- klimatiziran, protizlomska vrata, interfon
- parkirno mesto v lasti
- DDV vključen v ceno (kupec ne plača davka)
Zaradi kombinacije dobre lokacije, pogleda na morje in statusa novogradnje je ta apartma izjemno privlačen kupcem, ki iščejo apartma v Novem Vinodolski, nepremičnino za počitnice ali varno dolgoročno investicijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
147 000 € · 54 m²
2 722 €/m²
Podobnost 100 %
Novi Vinodolski
210 000 € · 54 m²
3 889 €/m²
Podobnost 100 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
207 500 € · 53 m²
3 915 €/m²
Podobnost 98 %
Novi Vinodolski
208 000 € · 52 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
196 000 € · 57 m²
3 439 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 316097
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
