Apartma Varaždin
Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Varaždin, Center, Naprodaj, 228,62 m²
PRODAJA, STAN, VARAŽDIN - CENTER, POVRŠINA 228,82 m2 Priložnost!
Luksuzni stan v strogem centru Varaždina (116 m²). Prodaja se izjemen, popolnoma prenovljen in luksuzno opremljen stan velikosti 116 m² v strogem centru Varaždina, na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v mestu. Stan je nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe z majhnim številom stanovalcev.
Idealno združuje življenje v samem središču mestnih dogodkov s zasebnostjo in vrhunsko udobnostjo.
V okviru obnove so zamenjane vse instalacije, stan pa je pripravljen za vselitev. Ključne značilnosti stanovanja in opremljenosti: Ta nepremičnina ponuja spoj vrhunske kakovosti in sodobnega dizajna: Prostran dnevni prostor (57.5 m²): Odprt koncept dnevnega bivalnega prostora, jedilnice in kuhinje. Kvaliteten pohištvo: kuhinja Scavolini z Bosch aparati, trosed Natuzzi, masažna fotelja Keyton. Luksuzna kopalnica (18.5 m²): Talno ogrevanje, prvovrstna keramika in oprema Villeroy & Boch.
Vsebuje savno, masažno kad (jacuzzi) in tuš kabino.
V stanovanju je tudi ločen manjši WC. Optimalna organizacija: velik walk‑in omara (4.2 m²) in veliko vgradnih omar po meri. Dodatna udobnost: kamin v dnevnem prostoru, Viessmann etažno plinsko ogrevanje, klimatiziran prostor, oblikovalska razsvetljava in vrhunska kakovost tal. Tloris in prostori Stan sestavlja: Vhodni hodnik (4 m²) Odprt dnevni prostor/kuhinja/jedilnica (57.5 m²) Velike spalnice (16 m²) Dodatne sobe (delovne ali spalnice) (8.8 m²) Velika kopalnica s savno in jacuzzi (18.5 m²) WC (2 m²) Walk‑in omara (4.2 m²) Balkon (5.5 m²) Lokacija v centru Varaždina vam zagotavlja bližino vseh ključnih storitev: restavracij, trgovin, šol in kulturnih znamenitosti. V ceno stanovanja niso vključeni, temveč jih dobite GRATIS: Več zasebnih parkirnih mest v zaprtem dvorišču stavbe. Etažiran podstrešni prostor nad stanovanjem (71.5 m²) omogoča izgradnjo še enega stanovanja. Podstrešni prostor (40 m²). Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled, kontaktirajte nas. I34142Centar
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Varaždin
768 950 € · 219 m²
3 511 €/m²
Podobnost 86 %
Varaždin
808 150 € · 230 m²
3 514 €/m²
Podobnost 84 %
Varaždin
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobnost 84 %
Varaždin
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobnost 84 %
Varaždin
725 000 € · 219 m²
3 311 €/m²
Podobnost 81 %
Varaždin
257 000 € · 198 m²
1 298 €/m²
Podobnost 72 %
Varaždin
747 156 € · 196 m²
3 812 €/m²
Podobnost 71 %
Centar
419 000 € · 231 m²
1 814 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Varaždin
- Okrožje
- Varaždin
- Županija
- Varaždinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 42000
- Bivalna površina
- 228 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 316328
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 1 250 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 228 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia
