Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 126 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 481 000 € 3 817 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice - luksuzni penthouse s tremi terasami, dvigalom in pogledom na morje!
ŠIBENIK, VODICE – Luksuzni penthouse s tremi terasami, dvigalom in pogledom na morje!Prodaja se ekskluziven penthouse na 2. nadstropju sodobne novogradnje v Vodicah, projektirane s strani priznane arhitekta. Ta vrhunski stan izstopa s sodobnim dizajnom, najkvalitetnejšimi materiali in panoramskim pogledom na morje iz celotnega prostora.Penthouse sestavlja prostoren dnevni prostor, kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu, z izhodom na glavno teraso površine 38,44 m², idealno za uživanje v čudovitih sončnih zahodih. Stan ima tri udobne spalnice, od katerih glavna (master room) ima lastno kopalnico (en suite) in zasebno teraso. Dodatno so še ena kopalnica, tretja terasa ter pralnica.Posebno vrednost predstavlja dvigalo, ki vodi neposredno do stanovanja, kar to nepremičnino naredi edinstveno v ponudbi.Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v celotnem prostoru, vrhunsko aluminijasto okno, najkvalitetnejšimi podno‑kliznimi stenami ter tlemi, polaganimi s prirodnim kamnom. Vse prostorije so klimatizirane, poleg tega pa pripadajo tudi dva parkirna mesta. Lokacija je izjemno praktična – v mirnem delu Vodic, v bližini šole in vseh potrebnih storitev, kar ta penthouse naredi idealno izbiro za luksuzno življenje, počitek ali investicijo.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 817 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 115 €/m²
Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 480 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 945 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
481 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
126 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
316341

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 481 000 € · Cena na m²: 3 817 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje