Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 126 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 481 000 € 3 817 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Vodice – Luxus-Penthouse mit drei Terrassen, Aufzug und Meerblick!
ŠIBENIK, VODICE Luxuriöses Penthouse mit drei Terrassen, Aufzug und Meerblick!
Etage des modernen Neubaus in Vodice, entworfen von einem renommierten Architekten.
Diese erstklassige Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Materialien und einen Panoramablick auf das Meer aus dem ganzen Raum aus.Das Penthouse besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem offenen Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse von 38,44 m2, ideal für schöne Sonnenuntergänge.
Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad (en suite) und eine private Terrasse hat.
Darüber hinaus gibt es ein weiteres Badezimmer, eine dritte Terrasse und eine Wäscherei.Ein besonderer Wert ist der Aufzug, der direkt zur Wohnung führt, was diese Immobilie einzigartig macht.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung im gesamten Raum, hochwertiger Aluminium-Tischlerei, den hochwertigsten Hebe- und Gleitgesteinen und mit Naturstein gepflasterten Böden ausgestattet.
Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über zwei Parkplätze.
Die Lage ist sehr praktisch in einem ruhigen Teil von Vodice, in der Nähe der Schule und aller notwendigen Einrichtungen, was dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für ein luxuriöses Leben, Urlaub oder Investition macht.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung für Sightseeing kontaktieren Sie uns bitte.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 817 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 115 €/m²
Abweichung vom Median -7,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 480 €/m²–4 231 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 945 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
481 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
316341

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 481 000 € · Preis pro m²: 3 817 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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