Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Zagreb - Donja Dubrava (Retkovec), stanovanje naprodaj 98 m2, novogradnja, terasa 58m2, lokacija!!!
Zagreb - Donja Dubrava (Retkovec), prodaja se dvosobni stan od 98 m2 na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe v gradnji, načrtovano vselitev konec 2026.
leta.
Stan sestavlja: tri spalnice, kuhinjo + jedilnico in dnevni prostor, shrambo, kopalnico wc-ja in veliko teraso od 58 m2 .
Ima zunanje parkirno mesto in shrambo.
Specifikacija površin: Vhod 7,95 m2 Hodnik 2,35 m2 Kopalnica 5,30 m2 Kuhinja 5,70 m2 Dnevni prostor + jedilnica 32,40 m2 Soba 10,15 m2 Soba 10,70 m2 Terasa (58,35 × 0,25) → 14,59 m2 Skupaj 89,14 m2 Parkirno mesto PM9 (12,85 × 0,50) → 6,43 m2 Shramba S9 (4,85 × 0,50) → 2,43 m2 Skupaj 98,00 m2 Lokacija je v območju Čulinečke in Dubrave v bližini zdravstvenega doma, vrtca, osnovnih šol, trgovin kot sta Lidl in Konzum, pekarne in lekarne ter je dobro povezana z vlakom, tramvajem in avtobusom, nahaja se v mirni mikrolokaciji z dobro prometno povezavo.
Dokumentacija urejena
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
380 000 € · 98 m²
3 878 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
299 890 € · 98 m²
3 060 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
470 000 € · 97 m²
4 845 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
353 346 € · 97 m²
3 643 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
470 000 € · 97 m²
4 845 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
480 000 € · 101 m²
4 752 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
267 764 € · 95 m²
2 819 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
470 000 € · 95 m²
4 947 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 352 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 98 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 316371
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 352 800 € · Cena na m²: 3 600 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 98 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
