Hiša šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

4 Sobe 135 m² Površina
Ponudbena cena 265 000 € 1 963 €/m²

Opis nepremičnine

Lokacija! Hiša Šibenik dolac
Prvi red do morja! Kamena hiša s dvoriščem v srcu Šibenika. Na samem rivi, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Šibeniku, se prodaja kamena hiša za popolno prenovo. Grede za izjemno redko nepremičnino, ki ponuja velik potencial – bodisi za turizem, boutique nastanitev, restavracijo, kavarnico, družinsko življenje ali kombinacijo vsega navedenega. Hiša ima cca 135 m² skupne površine, razporejene na tri nadstropja, tlorisno okoli 70 m², ter zasebno dvorišče, kar je prava redkost v samem središču mesta. Lokacija je absolutno neprekosljiva: prvi red do morja, s čudovitim razgledom na mesto, rivo in življenje Šibenika, ki poteka pred vašimi vrati. Nepremičnina zahteva popolno adaptacijo, vendar njena lokacija in karakter ponujata edinstveno priložnost za ustvarjanje projektov visoke vrednosti – od luksuznih apartmajev do atraktivnega gostinskega objekta ali ekskluzivnega doma. Popolna izbira za vlagatelje, podjetnike in zaljubljenike v stare kamene hiše na prestižni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 963 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 413 €/m²
Razlika od mediane -42,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 293 €/m²–3 990 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
265 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
135 m²
Velikost zemljišča
30 m²
Sobe
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
316424

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 1 963 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje