Kuća šibenik

Opis nekretnine

Lokacija! Kuća Šibenik dolac
Prvi red do mora! Kamena kuća s dvorištem u srcu ŠibenikaNa samoj rivi, na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Šibeniku, prodaje se kamena kuća za potpunu renovaciju. Riječ je o iznimno rijetkoj nekretnini koja nudi veliki potencijal – bilo za turizam, boutique smještaj, restoran, kafić, obiteljski život ili kombinaciju svega navedenog.Kuća ima cca 135 m² ukupne površine raspoređene na tri etaže, tlocrtno oko 70 m², te privatno dvorište, što je prava rijetkost u samom centru grada.Lokacija je apsolutno nenadmašna: prvi red do mora, s prekrasnim pogledom na grad, rivu i život Šibenika koji prolazi pred vašim vratima.Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, ali njezina pozicija i karakter nude jedinstvenu priliku za stvaranje projekata visoke vrijednosti – od luksuznih apartmana do atraktivnog ugostiteljskog objekta ili ekskluzivnog doma.Savršen izbor za investitore, poduzetnike i zaljubljenike u stare kamene kuće na prestižnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 963 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 467 €/m²

Razlika od medijana -43,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 069 €/m²–3 674 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 449 000 € · 125 m² 3 592 €/m² Sličnost 93 % ŠIBENIK 449 000 € · 125 m² 3 592 €/m² Sličnost 93 % ŠIBENIK 820 000 € · 150 m² 5 467 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 485 000 € · 132 m² 3 674 €/m² Sličnost 87 % ŠIBENIK 485 000 € · 132 m² 3 674 €/m² Sličnost 87 % ŠIBENIK 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 86 % ŠIBENIK 820 000 € · 150 m² 5 467 €/m² Sličnost 86 % ŠIBENIK 399 000 € · 144 m² 2 771 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

265.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

135 m²

Površina zemljišta

30 m²

Sobe

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

316424

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265.000 € · Cijena po m²: 1 963 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti