Parcela Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Zemljišče, Opatija, Naprodaj, 982,00 m²
Na prodaj je atraktivno gradbeno zemljišče stanovanjske namene, ki se nahaja v mirnem in zaželenem okolju v neposredni bližini Opatije.
Parcela velikosti 982 m² je pravilne oblike, z blagim naklonom, ki omogoča enostavnejšo gradnjo in optimalno izkoriščanje prostora.
Teren ponuja čudovit razgled na morje ter se nahaja na odlični lokaciji, idealni za gradnjo družinske hiše ali luksuzne vile. Po urbanističnih pogojih je na zemljišču dovoljena gradnja družinske hiše z največ tremi stanovanji ali kombinacije dveh stanovanj in enega poslovnega prostora.
Minimalna površina parcele znaša 400 m².
Dovoljen koeficient izgradnje (Kig) znaša 0,3, oziroma do 300 m² tlorisne površine, medtem ko koeficient izkoriščenosti (Kis) znaša 0,6, kar omogoča do 600 m² bruto površine.
Maksimalno so dovoljene tri nadzemne etaže, višine do 9 m. Razdalja od regulacijske črte mora biti najmanj 6 m, medtem ko razdalje od ostalih mej parcel znašajo 3 m za objekte z dvema etažama in 4 m za objekte s tremi etažami.
Dodatno je možna gradnja dveh pomožnih objektov ali kombinacije enega pomožnega in enega manjšega poslovnega objekta.
Zemljišče predstavlja izjemno investicijsko priložnost na izredno iskani lokaciji, z jasno določenimi pogoji gradnje in velikim potencialom za razvoj kakovostnega stanovanjskega objekta.
Za več informacij smo na voljo.I34158Mihotići
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
500 000 € · 984 m²
508 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 250 000 € · 994 m²
1 258 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
240 000 € · 1 000 m²
240 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 100 000 € · 1 008 m²
1 091 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 150 000 € · 1 011 m²
1 137 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 100 000 € · 950 m²
1 158 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
155 000 € · 1 016 m²
153 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 000 000 € · 929 m²
1 076 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 196 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Velikost zemljišča
- 982 m²
- ID oglasa
- 315480
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 196 400 € · Cena na m²: 200 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 982 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
