Hiša šibenik

Opis nepremičnine

Očarljiva mediteranska hiša na otoku tišine - 100 m od morja, razgled in mir
Na čudovitem otoku Kapriju, enem izmed najmirnejših in najavtentičnejših delov šibenskega arhipelaga, se prodaja vseljiva hiša, ki združuje mediteransko tradicijo, zasebnost in občutek pravega oddiha. Nahaja se v zelenju, le 100 metrov od morja, s prvim sosedi oddaljenimi približno 30 metrov, kar nudi redko mero miru in prostora. Hiša se razprostira na parceli velikosti 226 m², sestavljena pa je iz dveh popolnoma funkcionalnih stanovanjskih enot - idealno za družino, prijatelje ali turistično oddajanje. V pritličju je skupno 93 m², medtem ko nadstropje leve enote ima dodatnih 66 m². Hiša odiše preprostostjo in šarmom Sredozemlja - kamniti podi, pokrite terase in klasične zelene škrinje ustvarjajo vzdušje pravega otoka. Vse je vzdrževano in urejeno, nepremičnina pa je vseljiva takoj, brez potrebe po dodatnih vlaganjih! Obrnite se na nas z zaupanjem, Damir Nižić+385 91 192 5521

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 646 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 497 €/m²

Razlika od mediane -52,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 715 €/m²–3 663 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 570 000 € · 167 m² 3 413 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 820 000 € · 150 m² 5 467 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 399 000 € · 174 m² 2 293 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 549 000 € · 155 m² 3 542 €/m² Podobnost 88 % Šibenik 820 000 € · 150 m² 5 467 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 660 000 € · 177 m² 3 729 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 445 000 € · 150 m² 2 967 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 790 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

158 m²

Velikost zemljišča

134 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

315556

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 646 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m² · Velikost zemljišča: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia