Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 81 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 2 840 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - dvosobno stanovanje v bližini marine
RE/MAX center nepremičnin v svoji ekskluzivni ponudbi predstavlja moderan in prostoren dvosobni stan v Novem Vinodolski, nameščen v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe. Skupna površina 81,19 m² ga naredi idealnega za družinsko življenje, turistično oddajanje ali investicijo ob morju. Stan sestavlja hodnik, velik dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo odprtega koncepta, iz katerega se izstopa na zaprto ložo s čudovitim razgledom na zelenje in naravo. Tu sta tudi dve spalnici, ki imata izhod na skupni balkon, ter moderna in funkcionalna kopalnica. Interier je svetel, zračen in zelo dobro vzdrževan. Odlična lokacija! Stan se nahaja v pešči razdalji od marine Novi Vinodolski, trgovin, restavracij in kavarn ter priljubljene Bribirske obale. Bribirska plaža je znana po čistem morju, urejenih sprehajalnih poteh, sončnih ležalnikih in vsebinah za družine, rekreacijo in poletna druženja – idealno mesto za počitek in vsakodnevno uživanje v morju. Za udobje skozi celo leto skrbi klimatska naprava, medtem ko posebno toploto in vzdušje daje peč na drva – prava redkost v današnjih stanovanjih, izjemno praktična za učinkovito ogrevanje večjih prostorov. Stan ima parkirno mesto, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine. Nepremičnina se prodaja delno nameščena, ima čisto lastništvo in vso potrebno dokumentacijo za nakup preko kredita. To je odlična priložnost za nakup stanovanja ob morju – mirno okolje, bližina plaže in vsebin, kakovostna gradnja in odličen razpored naredijo to nepremičnino popolno izbiro!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 840 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 882 €/m²
Razlika od mediane -26,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 339 €/m²–6 387 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–405 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
315595

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 840 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje