Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, novo, dupleks stanovanje, bazen, dvorišče 188 m2, 4 spalnice
VODICE - V mirnem delu Vodice se prodaja dvonivojski stan z bazenom in dvoriščem 188 m2, oddaljen 900 m od centra in 1000 m od morja.
V teku je gradnja manjšega stanovanjskega objekta s skupno 3 stanovanjskimi enotami z ločenimi vhodi.
Objekt sodobnega videza sestavlja dve etaži: pritličje + 1.
kat.
Gradijo se s kakovostnimi materiali po zadnjih standardih gradnje.
Med opremo izpostavljamo: stiropor fasado, protivaljne vrata, električno talno ogrevanje v kuhinji, jedilnici, dnevni sobi in kopalnici, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi, PVC okna, komarnike ter električne dvigala rolet, visokokakovostna keramika in moderne kopalniške sanitarije.
Načrtovani zaključek del in vselitev - poletje 2026.
leto. Dvonivojski stan S3 se razprostira na dve etaži: pritličje + 1.
kat, skupne uporabne površine 121,42 m2.
In pritličju površine 61,85 m2 se nahaja vhodni prostor, hodnik, shramba, kopalnica, spalnica ter kuhinja z jedilnico in dnevna soba z izhodom na teraso, bazen površine 21 m1, sončna terasa in prostorno dvorišče 188 m2.
Notranje stopnice vodijo na kat površine 59,57 m2, kjer se nahaja hodnik, ločena kopalnica ter tri spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico in teraso, druga izhod na teraso.
Stanu pripadata dva zunanja parkirna mesta in ima ločen vhod.
Cena znaša 490.000 €. Sprejemajo se rezervacije, plačilo pa poteka po fazah gradnje.
OSTALO RAZPOLOŽLJIVO V OBJEKTU
Stan S1 - PRODANO
Stan S2 se nahaja na 1.
kat ima skupno uporabno površino 79,01 m².
In pritličju je nameščen vhodni del, shramba in stopnice, ki vodijo na 1.
kat.
V kat je stopnice, hodnik, kopalnica, dve spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevna soba z izhodom na lepo teraso.
Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto, manjša zelena površina 10 m2 in ima ločen vhod.
Cena znaša 229.000 €. Za ostala vprašanja nas prosimo kontaktirajte preko e-pošte ali telefona.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
VODICE
324 167 € · 121 m²
2 679 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
324 167 € · 121 m²
2 679 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
481 000 € · 121 m²
3 975 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
493 763 € · 120 m²
4 115 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 490 000 € · Cena na m²: 4 050 €/m²
Bivalna površina: 121 m² · Velikost zemljišča: 188 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 490 000 €; FIDIUS BROKER – 490 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia