Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Dvostanovanjski apartma Vrbani
Na prodaj novoadaptiran stan na Vrbanih!Stan je postavljen v pritličju stavbe in sestavljen iz dveh nadstropij (pritličje in klet).Bruto kvadratura stanovanja znaša 150 m2, vendar je v kletnem delu stanovanja na nekaterih delih višina stropa nižja.V obstoječem stanju, stan sestavlja:- 2 spalnici- 1 kuhinja- dnevni prostor- 1 kopalnica s straniščem- 1 gostinsko stranišče- nenakrita terasa- zimski vrt- kletni prostor za druženje (dodatni dnevni prostor)- kletna delavnica- kletna garderobaPovršina pritličja znaša 78 kvadratnih metrov, enako kot spodnja etaža.Spodnja etaža ni na fotografijah!Za vsa dodatna vprašanja, pokličite z zaupanjem!Jan RadićLicencirani agentDogma NekretnineGSM: +385 99 507 8229e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 917 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 435 €/m²

Razlika od mediane -34,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 575 €/m²–5 982 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 429 000 € · 120 m² 3 575 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 429 000 € · 120 m² 3 575 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 429 000 € · 120 m² 3 575 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 950 000 € · 121 m² 7 851 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 520 000 € · 119 m² 4 370 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 405 000 € · 121 m² 3 347 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 424 083 € · 119 m² 3 564 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 780 000 € · 122 m² 6 393 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

315801

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia