Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Privlačno stanovanje v novogradnji
V ponudbi je stan površine 86 m², ki se nahaja nedaleč od Poreča, v mirnem naselju.
Stan je zasnovan tako, da zadovolji potrebe udobnega in funkcionalnega bivanja skozi celo leto.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, treh spalnic, dveh kopalnic ter dodatnega toaleta, ki hkrati služi tudi kot pralnica, kar znatno povečuje praktičnost prostora.
Posebno vrednost stanom daje lastna terasa, ki nudi idealen prostor za sprostitev in bivanje na prostem.
Ob stanju pripada tudi parkirno mesto, kar dodatno prispeva k udobju vsakodnevnega življenja. Stanovanjski kompleks, v katerem se stan nahaja, sestavlja skupno štiri apartmaja, kar ustvarja intimno in mirno okolje.
Valkarin je majhna in tiha vas, ki zagotavlja zasebnost in prijetno atmosfero, hkrati pa je odlično prometno povezana s Porečom in njegovimi plažami, kar to lokacijo naredi izjemno privlačno. Moderni standardi gradnje in opremljenost s sodobnimi vsebinami naredijo ta stan odlično izbiro tako za celovito bivanje kot za investicijo v turistični najem.
Predvideni rok vselitve je poletje 2026.
leta, z možnostjo prejše dokončave.
_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 85 m²
3 294 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 86 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 315052
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 012 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
