Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartma s pogledom na morje nad Opatijo, Pobri, 77m2
Prodaja se stan v visokem podstrešju površine 77 m² v mirnem naselju Pobri znotraj stanovanjske stavbe, le 5 minut oddaljen od centra Matulja in 10 minut od Opatije. Stavba se nahaja v mirnem predelu naselja v slepi ulici.Kznačilnosti stanovanja:-Površina: 77 m²-spalnica z vgradno omarico-visoko podstrešje z južne strani, nizko z severne-1 manjša delovna/spalnica, ki jo je mogoče prilagoditi po potrebi-Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu z izhodom na balkon, od koder se razprostira čudovit razgled na Kvarner-Kopalnica z WC-jem-Dodatni prostor: stanovanju pripada shrambo v kleti-Ogrevanje in hlajenje: Stan je opremljen s klimatsko napravo v vseh sobah, medtem ko je ogrevanje predvideno preko klimatske naprave, oljnega radiatorja in/ali konvekcijske grelnice-Aparati: v stanovanju je pralni-stroj, sušilni stroj, pomivalni stroj, OLED TV-Internet: optičniZnačilnosti stavbe:Parking: parkirna mesta na voljo okoli stavbeStavba in stopnišče: Urejeno in redno vzdrževano.Novite za več informacij:098 656 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 364 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 309 €/m²

Razlika od mediane -62,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 745 €/m²–7 692 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 488 000 € · 77 m² 6 338 €/m² Podobnost 100 % Opatija 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobnost 100 % Opatija 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 100 % Opatija 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobnost 100 % Opatija 195 000 € · 77 m² 2 532 €/m² Podobnost 100 % Opatija 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 % Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobnost 99 % Opatija 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 €–616 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

182 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

ID oglasa

315210

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 000 € · Cena na m²: 2 364 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia