Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Novi Zagreb - zahod, 1 spalnica + dnevna soba, 65,19 m2, balkon
Prodaja se prijeten in svetel stan, ki se nahaja v urbani vili v zahodnem delu Novega Zagreba. Skupna površina 65,19 m2, s funkcionalno razporeditvijo, nepremičnina ima veliko naravne svetlobe ter izhod na velik balkon, delno zaprt, dostopen iz dnevne sobe in spalnice. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevne sobe, povezane s kuhinjo, spalnice ter kopalnice s kadjo in oknom. Prodaja se opremljen, z etažnim centralnim ogrevanjem na mestni plin in lastno klimatsko enoto. Pripada mu zunanje parkirno mesto. Nahaja se v mirnem in prijetnem soseski, s hitro dostopnostjo javnega prevoza in vseh pomembnih storitev. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 069 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 999 €/m²

Razlika od mediane +1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 525 €/m²–4 463 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 360 001 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 268 500 € · 64 m² 4 195 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

264 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

314463

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 264 500 € · Cena na m²: 4 069 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia