Hiša Vrbovsko

Opis nepremičnine

Priložnost za nedokončano hišo
Prodaja se samostojna dvokapnica zidane gradnje (beton in opeka) s skupno 270 m² bivalne površine. Hiša je v fazi roh-bau izvedbe in predstavlja odlično priložnost za dokončanje in ureditev po lastnih potrebah.Nekretnina se sestavlja iz desetih prostorných sob, razporejenih po dveh nadstropjih, kar omogoča različne možnosti organizacije prostora, vključno z več stanovanjskimi enotami, turističnim najemom ali prostorno družinsko bivanje. Zadnja prenova je bila izvedena leta 2025. leta, s čimer je osnova hiše pripravljena za nadaljnja dela.Objekt ima balkon in teraso, ki dodatno razširjata možnosti uporabe zunanjega prostora ter nudita potencial za prijetno bivanje na prostem.Hiša je primerna za kupce, ki iščejo prostorno nepremičnino z možnostjo personalizacije in urejanja po lastnih standardih._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 537 €/m²

Mediana podobnih ponudb 425 €/m²

Razlika od mediane +26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 325 €/m²–463 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbovsko 280 800 € · 300 m² 936 €/m² Podobnost 74 % Moravice 90 000 € · 270 m² 333 €/m² Podobnost 72 % Vrbovsko 110 000 € · 252 m² 437 €/m² Podobnost 71 % Moravice 89 000 € · 288 m² 309 €/m² Podobnost 65 % Moravice 99 000 € · 240 m² 413 €/m² Podobnost 65 % Vrbovsko 169 000 € · 330 m² 512 €/m² Podobnost 63 % Moravice 89 000 € · 288 m² 309 €/m² Podobnost 61 % Vrbovsko 100 000 € · 200 m² 500 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Vrbovsko za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbovsko

Okrožje

Vrbovsko

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51326

Bivalna površina

270 m²

Sobe

10

Kopalnice

2

ID oglasa

314683

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 537 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 270 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbovsko

Vrbovsko je naselje in istoimenska občina s statusom mesta na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo oziroma leži v Gorskem kotarju.. Administrativno območje ima okoli 5000, samo naselje pa le dobrih 1.200 prebivalcev, medtem ko jih je imel med letoma 1960-2000 še okoli 2000. Ima avtomobilsko oznako Reke (RI), čeprav teritorialno ne meji na njeno območje, ampak na Delnice (DE), Ogulin (OG) in Karlovac (KA).

Število prebivalcev: 3 876

Vir: Wikipedia