Maison Vrbovsko

Description du bien

Opportunité de maison inachevée
À vendre, une maison individuelle à deux étages en maçonnerie (béton et brique) d'une surface habitable totale de 270 m2. La maison est au stade de l'état brut (roh-bau) et représente une excellente opportunité de finition et d'aménagement selon vos propres besoins. La propriété comprend dix pièces spacieuses réparties sur deux étages, ce qui permet différentes possibilités d'organisation de l'espace, y compris plusieurs unités d'habitation, location touristique ou logement familial spacieux. La dernière rénovation a eu lieu en 2025. Année, ainsi la base de la maison est prête pour la poursuite des travaux. L'installation dispose d'un balcon et d'une terrasse qui élargissent davantage les possibilités d'utilisation de l'espace extérieur et offrent le potentiel d'un séjour confortable en plein air. La maison convient aux clients qui recherchent une propriété spacieuse avec la possibilité de personnaliser et d'aménager selon leurs propres critères.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 537 €/m²

Médiane des annonces similaires 435 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 314 €/m²–578 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Vrbovsko pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

145 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrbovsko

District

Vrbovsko

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51326

Surface habitable

270 m²

Chambres

10

Salles de bain

2

ID de l’annonce

314683

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 537 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 270 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbovsko

Vrbovsko est une ville située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 047 habitants, dont 57,25 % de Croates et 36,23 % de Serbes. La ville de Vrbovsko proprement dite comptait 1 894 habitants.

Population: 3 876

Source: Wikipedia