Parcela Umag

Gradbeno zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem v Umagu
ISTRA - UMAG - MURINE Na prodaj je gradbeno zemljišče v Umagu, ki se nahaja v mirni naselju Murine, v neposredni bližini mesta Umag, z veljavno gradbeno dovolilnico za izgradnjo samostojne stanovanjske zgradbe. Ključne informacije o nepremičnini: · Površina zemljišča: 898 m² – idealno za izgradnjo stanovanjskih objektov v Umagu. · Gradbena dovolilnica: Zemljišče prihaja z veljavno gradbeno dovolilnico za izgradnjo samostojne stavbe stanovanjske namene (2. skupine), ki se sestavlja iz šest (6) stanovanjskih enot. · Etažnost objekta: P+2 (prizemlje + 2 nadstropja), kar omogoča maksimalno izrabo prostora in popolno organizacijo stanovanjskih enot za družinsko življenje ali investicijski projekt. · Lokacija: Zemljišče se nahaja na robnem delu naselja Murine, z odprtim pogledom proti severozahodu, kar zagotavlja zasebnost in mirno okolico. Idealno je za družinsko življenje ali izgradnjo stanovanjskih objektov za prodajo ali najem. Komunalna infrastruktura: V naselju je vsa potrebna komunalna infrastruktura, vključno z: · Asfaltirano ulico · Uličnim razsvetljanjem · Kanalizacijo · Elektroenergetsko omrežje · Vodovodom Vse te komunalne storitve omogočajo hiter začetek gradnje brez potrebe po dodatnih vlaganjih v infrastrukturo, kar to nepremičnino naredi izredno atraktivno za investitorje in razvijalce. Dokumentacija in dovolilnice: Zemljišče prihaja s popolno dokumentacijo, ki vključuje: · Glavni projekt v elektronski obliki, z overjenim izpisom glavnega projekta iz gradbene dovolilnice. · Kontrola glavnega projekta ni obvezna po zakonu. · Nostrifikacija projektne dokumentacije ni potrebna po veljavnih zakonih. · Vsi potrebni certifikati in potrditve javnih organov so priloženi. Prednosti te nepremičnine: · Hitra izgradnja: Glede na veljavno gradbeno dovolilnico lahko investitorji takoj začnejo gradnjo po obstoječem projektu, s čimer prihranijo čas in denar pri administraciji. · Atraktivna lokacija: Naselje Murine je postavljeno v bližini Umaga, kar zagotavlja odlično povezavo z obalo, plažami ter vsemi pomembnimi infrastrukturnimi in urbanimi vsebinami. · Visok investicijski potencial: Gradnja stanovanjskih enot na tem parcelu ponuja velik potencial za dobiček – bodisi preko prodaje stanovanj ali dolgoročnega najema. To je idealna priložnost za investitorje, razvijalce in vse, ki iščejo atraktivno lokacijo za izgradnjo stanovanjskih objektov v Umagu in okolici.