Zemljište Umag

Građevno zemljište s važećom građevnom dozvolom u Umagu
ISTRA - UMAG - MURINENa prodaju građevno zemljište u Umagu s važećom građevnom dozvolom – Idealno za izgradnju stambenih objekata!Na prodaju je građevinsko zemljište u Umagu smješteno u mirnom naselju Murine, u neposrednoj blizini grada Umaga, s važećom građevnom dozvolom za izgradnju samostojeće stambene zgrade.Ključne informacije o nekretnini:· Površina zemljišta: 898 m² – idealno za izgradnju stambenih objekata u Umagu.· Građevinska dozvola: Zemljište dolazi s važećom građevnom dozvolom za izgradnju samostojeće građevine stambene namjene (2. skupine), koja se sastoji od šest (6) stambenih jedinica.· Etažnost objekta: P+2 (prizemlje + 2 kata), što omogućava maksimalnu iskoristivost prostora i savršenu organizaciju stambenih jedinica za obiteljski život ili investicijski projekt.· Lokacija: Zemljište se nalazi na rubnom dijelu naselja Murine, s otvorenim pogledom prema sjeverozapadu, što osigurava privatnost i mirno okruženje. Idealno je za obiteljski život ili izgradnju stambenih objekata za prodaju ili najam.Komunalna infrastruktura:U naselju se nalazi sva potrebna komunalna infrastruktura, uključujući:· Asfaltiranu ulicu· Uličnu rasvjetu· Kanalizaciju· Elektroenergetsku mrežu· VodovodSve ove komunalne usluge omogućuju brzi početak gradnje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u infrastrukturu, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za investitore i developere.Dokumentacija i dozvole:Zemljište dolazi s kompletnom dokumentacijom koja uključuje:· Glavni projekt u elektroničkom obliku, uz ovjeren ispis glavnog projekta iz građevinske dozvole.· Kontrola glavnog projekta nije obavezna prema zakonu.· Nostrifikacija projektne dokumentacije nije potrebna prema važećim zakonima.· Svi potrebni certifikati i potvrde od javnih tijela su priloženi.Prednosti ove nekretnine:· Brza izgradnja: S obzirom na važeću građevinsku dozvolu, investitori mogu odmah započeti gradnju prema postojećem projektu, čime se štedi vrijeme i novac na administraciji.· Atraktivna lokacija: Naselje Murine smješteno je u blizini Umaga, što osigurava odličnu povezanost s obalom, plažama, te svim važnim infrastrukturnim i urbanim sadržajima.· Visok investicijski potencijal: Građenje stambenih jedinica na ovoj parceli nudi veliki potencijal za profit – bilo kroz prodaju stanova ili dugoročni najam.Ovo je idealna prilika za investitore, developere i sve koji traže atraktivnu lokaciju za izgradnju stambenih objekata u Umagu i okolici.