Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Lepa lokacija, balkon
Prodaja se stan površine 55 m², postavljen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, v mirnem in urejenem okolju. Stan sestavlja dve sobi, kuhinja, povezana z dnevnim bivalnim prostorom, hodnik in kopalnica, ter pripada tudi shramba, ki zagotavlja dodatni prostor za shranjevanje.Prostor je razporejen funkcionalno, s jasno ločenim dnevnim in zasebnim delom stanovanja, kar ga naredi primernega za udobno vsakodnevno življenje. Zaradi svoje velikosti in razporeda je stan primeren za manjše družine, pare ali posameznike, pa tudi kot naložba za dolgoročni ali kratkoročni najem.Stavba je urejena, dostop do stanovanja je preprost, položaj v prvem nadstropju pa nudi dobro kombinacijo dostopnosti in zasebnosti. Ta nepremičnina predstavlja praktično rešitev za kakovostno bivanje v funkcionalnem in dobro organiziranem prostoru._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 849 €/m²

Razlika od mediane -22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 362 €/m²–4 296 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 206 000 € · 56 m² 3 679 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

313796

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia