Hiša Gospić

Na predaj · Gospić · Ličko-senjska

2 Sobe 123 m² Površina
Ponudbena cena 125 000 € 1 016 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša, Gospić, Center, Naprodaj, 123,00 m²
PRODAJA, HIŠA, GOSPIČ, KANIŽA GOSPIČKA, 123m2, dve hiši in pomožna zgradba idealni za adaptacijo na ravni parceli od 1.327 m2 v mirnem naselju, ob glavni cesti-Večja hiša, tlocrtno 63m2 sestavlja kuhinjo, dve udobni spalnici, wc ter podstrešje, kar jo naredi popolno za družinsko življenje. Manjša hiša tlocrtno 20m2, zasnovana kot poletna kuhinja s dnevnim prostorom — idealna za druženja, goste ali dodatni življenjski prostor. Na parceli je še pomožna zgradba tlocrtno 40m2, sestavljena iz dveh funkcionalnih prostorov, idealnih za lesarno, orodje, delavnico ter podstrešni prostor za shranjevanje raznih materialov in sezonskih potrebščin. Parcela nudi izjemen potencial, saj je dovoljena gradnja po pogojih 2.2 ( hiša s pritličjem, dva nadstropja in podstrešje ), kar to posest naredi odlično izbiro za razširitev, adaptacijo ali investicijski projekt. Nepremičnina se nahaja ob glavni cesti proti Karlobagu, na izjemni lokaciji, ki združuje mir in odlično povezanost— 10 min. od avtoceste, 3 min. od centra Gospiča, 1 min od trgovine, kavarne, bolnišnice in le 3 km od Muzeja Nikole Tesle v Smiljanu, enega najposebnejših kulturno-zgodovinskih krajev v Hrvaški, ki vsako leto privablja obiskovalce iz celega sveta. Obkrožena z naravo, toplino majhne vasice in bližino vseh pomembnih storitev, ta nepremičnina nudi občutek doma, varnosti in prostora za ustvarjanje nečesa svojega—ne glede na to, ali gre za mirno življenje, družinsko posest ali lep majhen turistični projekt. PRIPOROČAMO!I33741Kaniža Gospička

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 1 016 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 300 €/m²
Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 050 €/m²–2 817 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 369 € Na podlagi stopnje občine Gospić za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
125 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Gospić
Okrožje
Gospić
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
53000
Bivalna površina
123 m²
Velikost zemljišča
1 327 m²
Sobe
2
ID oglasa
313821

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 1 016 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m² · Velikost zemljišča: 1 327 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

O kraju

Liško-senjska županija je po površini s 5353 km2 največja izmed 21 županij Hrvaške, po številu prebivalcev pa najmanjša in najredkeje poseljena. Glavno mesto županije je Gospić, središče Like. Status mesta imajo še Novalja na otoku Pag, ki si ga deli z Zadrsko županijo, Otočac in Senj, ki je tudi del samega imena županije in leži ob morju.

Število prebivalcev: 42 748

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje