Hiša Novigrad

Ekskluzivna rustikalna vila s bazenom i pogledom na more
Istra, Novigrad – okolica Prodaja se ekskluzivna rustikalna vila površine 270 m², postavljena na zemljišču velikosti 1.010 m², na višji lokaciji, ki nudi čudovit razgled na morje in dolino reke Mirne. V pritličju vile se nahaja vhodni prostor z garderobo, shranjevalnica/tehnična soba, wellness prostor z jacuzzijem, savno in tuš, ena spalnica s svojo kopalnico ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega dela se izstopi na teraso, sončno ležišče in bazen. V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, pri čemer dve imata tudi zasebno teraso. Na dvorišču bo skimski bazen velikosti 45 m² s sončnim ležiščem, poletna kuhinja, pergole ter tri parkirna mesta, vse lepo urejeno z mediteransko rastlinjem. Vila se gradi iz visokokakovostnih materialov: odlična toplotna izolacija, kamnite obloge, PVC okna s trojnim steklom, vrhunske keramične ploščice — pri čemer kupec v tej fazi lahko izbere keramiko po želji. Predvidena je talna ogrevanje na toplotno črpalko ter klimatska naprava. V tej fazi gradnje so možne določene manjše prilagoditve tlaka in notranje razporeditve po željah kupca. Gradnja je v lasti pravne osebe, pri čemer se v primeru nakupa družbe kupcu omogoči odbitek DDV od prodajne cene, kar predstavlja pomembno finančno prednost. Ne zamudite priložnost za svoj sanjski dom v istrskem slogu ali kot varno naložbo. Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s prodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru prodaje je agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o prodaji.