Maison Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Villa rustique exclusive avec piscine et vue sur la mer
Istrie, environs de Novigrad
À vendre, une villa rustique exclusive de 270 m2, située sur un terrain de 1 010 m2, dans un emplacement élevé offrant une belle vue sur la mer et la vallée de la rivière Mirna.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un hall d'entrée avec un dressing, une salle de stockage/technique, un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche, une chambre avec salle de bain privative.
Au premier étage, trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, dont deux disposent d'une terrasse privée.
Dans le jardin, une piscine à débordement de 45 m2 avec espace bronzage, cuisine d'été, pergolas et trois places de parking, le tout magnifiquement décoré de plantes méditerranéennes.
Chauffage au sol sur pompe à chaleur et climatisation fournis.
À ce stade de construction, de légers ajustements du plan d'étage et de l'aménagement intérieur sont possibles selon les souhaits de l'acheteur.
La construction appartient à une entité juridique et, en cas d'achat de la société, l'acheteur peut déduire la TVA du prix d'achat, ce qui représente un avantage financier important.
Ne manquez pas l'opportunité de votre maison de rêve dans la région istrienne.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 1 010 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 313839
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 5 556 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 270 m² · Superficie du terrain: 1 010 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 500 000 €; Histria Properties – 1 500 000 €.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
