Parcela Zagreb

Gračani: 2.012 m² za dve stavbi z idejnimi zasnovami
*** Za več informacij 0919223331 ***PRODAJA SE DVA GRAJEVINSKA ZEMLJIŠTA – UKUPNO 2.012 m² – GRAČANI PANORAMIČEN POGLED - VSA INFRASTRUKTURA - ODLIČEN DOSTOP - IDEALNO ZA INVESTITORJE! Na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Gračanih se prodajata dva grajavna zemljišča skupne površine 2.012 m², postavljena na blagi pobočju z odprtim panoramskim razgledom proti zahodu in Sljemenu. Parcel je v neposrednem okolju moderne novogradnje, kar dodatno potrjuje atraktivnost in stabilnost lokacije. Zemljišča se nahajajo 120 m od glavne prometnice, imajo široko dostopno cesto širine 5,5 m, so popolnoma opremljena z infrastrukturo (elektrika, voda, kanalizacija, plin, telekomunikacije) in cel dan sončna. Izjemna mikro-lokacija: • 3 minute do šole, vrtca, trgovine in trgovskega centra • 3 minute do Sljemenske žičnice • Direktni dostop do planinskih poti, rekreativnih vsebin in narave • Mir, varnost in premium rezidenčno okolje MOŽNOST GRADNJE / INVESTICIJSKI POTENCIJAL Na parcelah je izdelano konceptualno rešitev za dva stanovanjska objekta sodobnega dizajna, skupne neto površine 650 m², z odličnim razporedom ter premišljenim parkiranjem in garažami. Rešitve in geodetsko situacijo investitorju lahko predstavimo takoj, na zahtevo. ZEMLJIŠČE 1 – 1.410 m² Projektirani objekt: 350 m² neto Predvidena stavba s 3 stanovanji: • 2 peterosobna stanovanja, vsako cca 110 m² • Penthouse – štiriosobno, cca 90 m² • Vsakemu stanovanju pripada garaža in zunanje parkirno mesto ZEMLJIŠČE 2 – 602 m² Projektirani objekt: 300 m² neto Predvidena stavba z 2 velikima peterosobnima stanovanjema: • Vsako stanovanje cca 130 m², z velikim dnevnim prostorom in jedilnico • Dve kopalnici + dodatni WC • Štiri spalnice • Lođa • Skupaj: 3 garažna mesta + 3 parkirna mesta PREDNOSTI ZA INVESTITORJE • Pripravljena konceptualna rešenja • Popolna infrastruktura – brez dodatnih vlaganj v priključke • Odlična dostopnost in konfiguracija terena • Ena izmed najstabilnejših in najbolj iskanih zagrebskih lokacij • Možnost nakupa posameznih parcel ali celotnega projekta Lokacija: Gračani, Zagreb Površina: 1.410 m² + 602 m² = 2.012 m² Možnost gradnje: 350 m² + 300 m² neto Namen: stanovanjska gradnja – več stanovanjskih enot Za vse investitorje in kupce, ki želijo resen projekt v vrhunski coni, je vsa dokumentacija, konceptualna rešenja in geodetska situacija na voljo za vpogled takoj. KONTAKT: Damjan Bartol 091 922 3331