Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Nepremičnine Istra, stanovanje za prodajo s strešno teraso, Novigrad
Stan 3 v Novigradu ima skupno 76 m2, se nahaja v prvem nadstropju + strešna terasa, oddaljen je 5 min. (600m) od morja in od prekrasne urejene plaže, 5 min. (800m) ste oddaljeni od centra. Stan sestavlja kuhinja/dnevna soba/jedilnica, 2 sobi, kopalnica, terasa. Opremljen je s klimatskimi enotami, lastnim parkiriščem, pogledom na morje. Stan je oddaljen 1000 m od trgovine, 1000 m oddaljen je od restavracije, 1000 m oddaljen je od tržnice, zdravnik je oddaljen 1000 m, lekarna je oddaljena 1000 m, letališče Pula oddaljeno je 60 km, letališče Portorož oddaljeno je 30 km, marina Novigrad oddaljena je 7000 m, vodni park (Istralandia) oddaljen je le 7 km. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 136 €/m²

Razlika od mediane +20,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 857 €/m²–4 423 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 439 000 € · 76 m² 5 776 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 345 000 € · 78 m² 4 423 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

76 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

313972

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia