Apartma žminj

Na predaj · žminj · Istarska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 175 000 € 2 966 €/m²

Opis nepremičnine

Svetlo dvosobno stanovanje, Žminj!
V ponudbi imamo dvosobno stanovanje v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe površine 59,79 m2 z enim parkirnim mestom v bližini centra Žminja na mirni lokaciji.Stanovanje je popolnoma adaptirano leta 2023, je vseljivo takoj brez dodatnih vlaganj, sestavljeno je iz skupnega vhoda v stanovanjsko zgradbo, hodnika, kuhinje, jedilnice, povezane z dnevnim bivalnim prostorom, dveh spalnic in kopalnice. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s klimatskimi enotami.Nekletvi pripada shrambo, ki se nahaja v skupni kleti vseh stanovalcev.Stanovanje je idealno za družinsko življenje ali turistični najem, v bližini pa so vsi potrebni objekti.Lastništvo 1/1, etažirano.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 966 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 272 €/m²

Razlika od mediane -9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 139 €/m²–3 697 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Podobnost 100 %

Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 98 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 93 %

Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnost 93 %

Žminj 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Podobnost 92 %

Žminj 240 000 € · 51 m² 4 706 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Žminj): 2 576 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 175 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: žminj
Okrožje: žminj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52341
Bivalna površina: 59 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 314018

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 2 966 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.