Hiša Tinjan

Opis nepremičnine

Istrska kamnita hiša
Na prodajo: samostoječa avtohtona istarska kamnita hiša – 82 m², zemljišče 173 m²Prodaja se čudovita samostoječa kamnita istarska hiša površine 82 m², postavljena na zemljišču 173 m². Nekretnina je v fazi obnove, ki so jo začeli trenutni lastniki, in se v takšnem stanju prodaja.Izvedena so ključna konstrukcijska dela:armirano-betonska podna ploščaAB medkatna konstrukcijapopolnoma nova lesena strešna konstrukcija z izolacijo in končnim pokrovom – mediteranski strešnikPo hiši je izvedena prva faza vodovodnih in elektroinštalacij. Objekt ima priključek vode in elektrike, izdana pa je tudi pravnomočna gradbena dovoljenja, kar omogoča takojšen nadaljnji delo. Hiša je sestavljena iz dveh nadstropij:Prizemlje: kuhinja s jedilnico, dnevnim bivalnim prostorom in kopalnicoKat: dve spalnici in kopalnicaV okolici je zagotovljen en parkirni prostor. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo hišo za počitnice, pa tudi za mlado družino, ki želi živeti v mirnem in avtentičnem okolju. Lokacija je izjemno praktična – center mesta je oddaljen le dve minuti z avtom ali približno deset minut lahkega sprehoda, v njem pa so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje.Nepremičnina, ki jo vsekakor velja ogledati!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 415 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 503 €/m²

Razlika od mediane -31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 936 €/m²–3 869 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tinjan 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 97 % Tinjan 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 97 % Tinjan 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobnost 95 % Tinjan 215 000 € · 82 m² 2 622 €/m² Podobnost 95 % Tinjan 200 000 € · 78 m² 2 564 €/m² Podobnost 94 % Tinjan 275 000 € · 76 m² 3 618 €/m² Podobnost 93 % Tinjan 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnost 93 % Tinjan 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 533 € Na podlagi stopnje občine Tinjan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Tinjan

Okrožje

Tinjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52444

Bivalna površina

82 m²

Velikost zemljišča

109 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

314071

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 2 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tinjan, Istrska županija

Tinjan je naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 729

Vir: Wikipedia