Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 215 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 755 000 € 3 512 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse v moderni novogradnji s fantastičnim razgledom na poreški arhipelag
Fantastičen penthouse z ogromno strešno teraso, s katere uživate v panoramskem pogledu na Poreški arhipelag. Na izjemni lokaciji v mirnem delu v bližini Poreča se je postavila moderna luksuzna nova gradnja s skupno 5 stanovanjskimi enotami, zasnovana kot prava mešanica elegance, udobja in moderne arhitekture.Na vrhu stavbe, na drugem nadstropju, se nahaja impresiven penthouse, ki zaseda celotno etažo in nudi neprekosljiv panoramski pogled na morje, Alpe in poreški arhipelag. Stan izstopa po vrhunski kakovosti gradnje, skrbno zasnovani razpored in prostornem zunanjih površinah.Osnovne značilnosti:Skupna stanovanjska površina: 239,92 m²Privatna strešna terasa z možnostjo vgradnje jacuzzija, poletne kuhinje in prostora za sončenje4 prostorne spalnice4 moderno opremljene kopalniceOdprti dnevni prostor 75,26 m², ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico z izhodom na dve terasiPanoramska steklena stena z obilico naravne svetlobeVrhunski materiali in zaključna obdelavaPripadajoče parkirno mestoDodatne prednosti:Visoka energetska učinkovitostEkskluzivna lokacija le nekaj minut od centra Poreča in morjaIdealno za družinsko življenje, luksuzni oddih ali investicijoTa penthouse predstavlja redko priložnost na trgu – popolna kombinacija prostornosti, luksuza in pogleda, ki jemlje dih.Za več informacij ali organizacijo ogleda, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 512 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 222 €/m²
Razlika od mediane +9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 857 €/m²–4 210 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 344 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
755 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
215 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314266

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 755 000 € · Cena na m²: 3 512 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 215 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje