Apartma Opatija

Opis nepremičnine

A5 - ekskluzivna novogradnja v iČiĆu
A5 rezidenca v drugem nadstropju A5 je prefinjena rezidenca v drugem nadstropju, ki nudi 139 m2 ( skupna neto površina stanovanja (s koeficienti): 120.11 m2 ) sodobno udobje in izjemen razgled na Jadransko morje. Z svoje prostrane terase se apartma odpre proti osupljivi panorami celotnega Kvarnskega zaliva, Opatije in okoliških otokov, kar omogoča povišano obalno izkušnjo brez vstopa na teritorij penthousa. Znotraj ima A5 dve dobro opremljeni spalnici, dve elegantni kopalnici, hodnik, shrambo in velikodušen dnevni prostor z odprtim prostorom, ki je neopaženo povezan s kuhinjo. S svojim zasebnim skladiščem in parkirnim mestom je ta rezidenca idealna izbira za tiste, ki iščejo razkošen, miren dom v Ičičih — le nekaj trenutkov od plaž, marine in Opatije, prefinjen obalni način življenja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 561 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 899 €/m²

Razlika od mediane +11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–6 718 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 933 000 € · 139 m² 6 712 €/m² Podobnost 100 % Opatija 820 000 € · 139 m² 5 899 €/m² Podobnost 100 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 99 % Opatija 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Podobnost 97 % Opatija 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Podobnost 97 % Opatija 795 000 € · 140 m² 5 679 €/m² Podobnost 95 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 95 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 92 €–1 112 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #313431 Površina: 139 m² Sobe: 3 Ta različica 912 000 €
• Apartma · #313430 Površina: 139 m² Sobe: 3 820 000 €
• Apartma · #313427 Površina: 139 m² Sobe: 3 933 000 €

Dodatne informacije

Cena

912 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

139 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313431

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 912 000 € · Cena na m²: 6 561 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia