Hiša Motovun

Opis nepremičnine

Hiša in gradbeno zemljišče
Prodaja se dvojna hiša z gradbenim zemljiščem na mirni lokaciji s prekrasnim razgledom na Motovun. Nepremičnina se nahaja na koncu vasi, kar prihodnjim lastnikom nudi visoko raven zasebnosti in mirnega okolja. Domače dvorišče je prostorno, pod hišo pa skozi gozd teče potok, ki teče skozi celo leto, kar dodatno poudarja naravni ambient. Zagotovljenih je več parkirnih mest, primernih za družino in goste. V ceno je vključena tudi dodatna gradbena parcela, na kateri je mogoče zgraditi hišo s kopeli, kar predstavlja odlično priložnost za investicijo in turistični najem. Hiša ima površino 87 m² in zahteva prenovo, medtem ko je skupna površina zemljišča 2275 m². Nepremičnina ponuja velik potencial za mirno družinsko življenje ali razvoj turističnega projekta v eni izmed najlepših istarskih destinacij._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 552 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 250 €/m²

Razlika od mediane -32,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 878 €/m²–6 106 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Motovun 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 96 % Motovun 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Podobnost 93 % Motovun 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Podobnost 93 % Motovun 180 000 € · 87 m² 2 069 €/m² Podobnost 93 % Motovun 630 000 € · 90 m² 7 000 €/m² Podobnost 92 % Motovun 125 000 € · 97 m² 1 289 €/m² Podobnost 89 % Motovun 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Podobnost 88 % Motovun 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 609 € Na podlagi stopnje občine Motovun-Montona za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

309 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Motovun

Okrožje

Motovun

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52424

Bivalna površina

87 m²

Velikost zemljišča

2 275 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

313438

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 000 € · Cena na m²: 3 552 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 2 275 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Motovun

Motovun [motovún] je naselje z okoli 500 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine v Istrski županiji. Naselje ima 531 prebivalcev, v občini pa jih živi 983 (2001); 192 prebivalca govorita Italijanščino kot materni jezik. Porečanka je bila ozkotirna železniška proga, ki je v letih 1902-35 potekala od Trsta do Poreča in je vodila tudi mimo Motovuna.

Število prebivalcev: 912

Vir: Wikipedia