Apartma Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Sobe 75 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 339 120 € 4 522 €/m²

Opis nepremičnine

Rogoznica - stanovanje v novogradnji d4
Penthouse v luksuznem kompleksu – Rogoznica, 250 m od morja Predstavljamo moderan stanovanjski kompleks, ki se sestavlja iz 6 luksuznih zgrad, postavljenih v čudoviti Rogoznici – le 250 metrov od morja in v neposredni bližini centra mesta, restavracij, trgovin in vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje ali počitek. Skupno je na voljo 28 ekskluzivnih stanovanjskih enot s površino od 36 m² do 116 m², ki izpolnjujejo najvišje standarde moderne arhitekture in oblikovanja. Stan d4 Skupna neto prodajna površina: 75.36 m² Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico dve spalnici Ločena kopalnica Terasa Lastno parkirno mesto Značilnosti in oprema • Protivlomna vrata s pametnim sistemom upravljanja • Talno ogrevanje po celotnem stanovanju • Pametni sistem upravljanja (smart home) • Inverter klimatske naprave v vsaki prostoriji • Premium kakovost keramike in sanitarij • PVC okna Schüco s trojno zasteklitvijo • Električne rolete • Uporaba vrhunskih gradbenih materialov in modernih zaključnih obdelav Posebnosti lokacije Rogoznica je znana po kristalno čistem morju, naravnih zalivih in enem najlepših sončnih zahodov na Jadranu. Zaradi odlične prometne povezave je idealna tako za bivanje kot tudi kot destinacija za turistični najem z odličnim investicijskim potencialom. Cena in pogoji nakupa Agencijska provizija znaša 3 % + DDV od dogovorjene prodajne cene. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 522 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 174 €/m²
Razlika od mediane +8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 896 €/m²–4 543 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 311 500 € · 74 m² 4 209 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 400 000 € · 77 m² 5 195 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Podobnost 96 % Rogoznica 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 210 000 € · 67 m² 3 134 €/m² Podobnost 89 % Rogoznica 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 89 % Rogoznica 330 000 € · 76 m² 4 342 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Različice v tem projektu

18
Prikaži še 10 različic

Dodatne informacije

Cena
339 120 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
313546

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 120 € · Cena na m²: 4 522 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje