Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Brodarica - novogradnja - moderno dvosobno stanovanje S2 v K1
LOKACIJA – BRODARICA (ŠIBENIK)
Predstavljamo vam nov projekt visoko kakovostne moderne novogradnje v Brodarici z vrhunskimi materiali in visoko energetsko učinkovitostjo.
Stavba s skupno 14 stanovi, od tega 8 dvosobnih in 6 enosobnih, se nahaja v mirnem delu le 380m do plaže.
Stavba bo zgrajena po visokem standardu, pri čemer izpostavljamo talno ogrevanje in klimatske naprave v vseh prostorih ter visoko kakovostno Alu stolarijo.
V neposredni bližini se nahajajo:
• trgovina in pekarna
• restavracije in kavarne
• šola in vrtci
• avtobusna postaja
• do Šibenika le 5 minut vožnje.
Dvoprostorni stan na 1. nadstropju S2 K1 neto stanovanjske površine 56.17m², ki mu pripada terasa 14.04m² in 2 parkirni mesti, kar skupaj tvori skupno uporabno površino stanovanja 70.21m².
Prodajno v koeficientih: 66.7m² plus 2 parkirni mesti.
Stan vsebuje:
• Vhodni prostor: 2.38m²
• Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica: 23.3m²
• Spalnica 1: 11.34m²
• Spalnica 2: 11.25m²
• Kopalnica: 4.78m²
• Shramba: 1.5m²
• Terasa: 14.04m²
• 2 parkirni mesti: 25m²
Glavne značilnosti:
• talno ogrevanje v vseh prostorih
• klima v vseh prostorih
• 2 parkirni mesti
• Alu pohištvo in komarniki
• električni dvigala rolet
• 380 m do morja
Vrhunska gradnja in oprema po zelo ugodni ceni.
Gradnja stavbe se bo začela spomladi 2026, pričakuje se zaključek vseh del in vselitev v drugi polovici leta 2027.
Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
Šibenik
180 000 € · 66 m²
2 727 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
199 000 € · 66 m²
3 015 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
218 000 € · 67 m²
3 254 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
218 000 € · 67 m²
3 254 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
275 000 € · 65 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
285 000 € · 65 m²
4 385 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIBENIK
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 258 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 215 000 €; Mediterrano nekretnine – 215 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia