Apartma Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje naprodaj v Rogoznici - neprecenljiv pogled na morje
PRODAJA SE MODERNI STAN V ROGOZNICI – NEPROCENJIV POGLED NA MORJE
Na prodajo je moderni in popolnoma nov stan na drugem nadstropju, skupne površine 64,81 m², s pripadajočo teraso od 1,88 m².
Stan je izjemno urejen, svetel in vzdrževan, idealen za celoletno bivanje ali kot naložba za turizem.
Sestavljen je iz:
dve udobni spalni sobi
kuhinje, povezane z dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico
hodnika
kopalnice s straniščem
terase s čudovitim, odprtim pogledom na morje
Pogled je trajno zagotovljen zahvaljujoč položaju stavbe in konfiguraciji terena – nič ga nikoli ne bo moglo zakriti.
Lokacija – mir, udobnost in bližina vseh vsebin
Stan se nahaja v mirnem delu Rogoznice, v Šibenski Rogoznici, znani po čudovitih plažah, kristalno čistem morju in urejeni obali.
V neposredni bližini se nahajajo:
trgovine in restavracije
marina in urejene sprehajalnice
šola in vrtca
vsi ključni objekti za vsakodnevno življenje
hitre prometne povezave do Šibenika, Splita in Trogira
Kraj ponuja idealno ravnotežo mirnega družinskega okolja in dostopnosti vseh potrebnih vsebin.
Dodatna prednost – garažno parkirno mesto vključeno v ceno
Stanju pripada garažno mesto, kar prinaša izjemno praktičnost:
varnost vozila skozi celo leto
zaščita pred vremenskimi pogoji
velika prednost med poletjem, ko je parkirišče omejeno
preprost in hiter dostop do stavbe
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
290 000 € · 66 m²
4 394 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
210 000 € · 67 m²
3 134 €/m²
Podobnost 92 %
Rogoznica
220 000 € · 67 m²
3 284 €/m²
Podobnost 92 %
Rogoznica
315 000 € · 71 m²
4 437 €/m²
Podobnost 88 %
Rogoznica
300 000 € · 61 m²
4 918 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Podobnost 84 %
Rogoznica
318 400 € · 72 m²
4 422 €/m²
Podobnost 84 %
Rogoznica
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 688 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 66 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 312799
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 688 € · Cena na m²: 4 480 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
