Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 295 688 € 4 480 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie na sprzedaż w Rogoznicy - bezcenny widok na morze
Na sprzedaż nowoczesne i całkowicie nowe mieszkanie na drugim piętrze, o łącznej powierzchni 64.81 m2, z tarasem o powierzchni 1.88 m2. Mieszkanie jest niezwykle schludne, jasne i zadbane, idealne do całorocznego zamieszkania lub jako inwestycja pod turystykę. Składa się z: dwóch komfortowych sypialni, kuchni połączonej z salonem i jadalnią, łazienki z toaletą, tarasu z pięknym, otwartym widokiem na morze. Widok jest trwale zabezpieczony dzięki położeniu budynku i ukształtowaniu terenu, nic nie będzie w stanie go zasłonić w spokoju. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy i restauracjemarina i zagospodarowane promenady szkoły i przedszkolawszystkie kluczowe udogodnienia do codziennego życia szybkie połączenia komunikacyjne do Šibenik, Split i TrogirMiejsce oferuje idealną równowagę spokojnego rodzinnego otoczenia i dostępności wszystkich niezbędnych udogodnień.Dodatkową zaletą jest wliczony w cenę dostęp do garażu parkingowegoMieszkanie należy do całej powierzchni budynku, co zapewnia wyjątkową praktyczność dla pojazdu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 480 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 394 €/m²

Różnica względem mediany +2,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 032 €/m²–4 665 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROGOZNICA 290 000 € · 66 m² 4 394 €/m² Podobieństwo 93 %

ROGOZNICA 210 000 € · 67 m² 3 134 €/m² Podobieństwo 92 %

ROGOZNICA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobieństwo 92 %

ROGOZNICA 288 000 € · 68 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 91 %

ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Podobieństwo 91 %

ROGOZNICA 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 88 %

Rogoznica 315 000 € · 71 m² 4 437 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 264 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 688 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 312799

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 688 € · Cena za m²: 4 480 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.