Apartma Split

Opis nepremičnine

5 moderno opremljenih enot blizu centra mesta
Moderno urejenih 5 apartmanskih enot, ki so se namestile v prvem nadstropju stavbe, ki se nahaja v ozkem središču mesta Split. Nekretnina se nahaja v neposredni bližini glavne prometnice, kar to nepremičnino naredi popolno izbiro za urbano vsakodnevno življenje, ki povezuje središče mesta z urbanim delom Splita. Nekretnina se razprostira na približno 128m2 bivalnega prostora in sestavlja iz 5 enot, vsaka s svojo zasebno kopalnico ter vhodnim hodnikom, v katerem je prostor za shranjevanje apartmanskih potrebščin. Celotna nepremičnina je opremljena po hotelskem standardu, za dodatno varnost in zasebnost pa je zagotovljen video nadzor, protivlomna vrata… Prav tako v kleti nepremičnine je shramba velikosti približno 4,5m2. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo funkcionalnosti in udobja ter je idealna priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten življenjski prostor ali investicijo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Splitu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 813 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 207 €/m²

Razlika od mediane +25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 908 €/m²–7 658 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 1 200 000 € · 124 m² 9 677 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 750 000 € · 127 m² 5 906 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 358 000 € · 122 m² 2 934 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobnost 89 % Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnost 89 % SPLIT 378 000 € · 120 m² 3 150 €/m² Podobnost 89 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 564 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

128 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

312979

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 7 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia