Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prostorno stanovanje s pokrito teraso in panoramskim pogledom na morje
Na lepem in mirnem mestu z vsemi vsebinami za družinsko življenje se nahaja ta nov stan. V večstanovanjski zgradi je še nekaj stanovanj v prodaji, ta pa se nahaja na 2.
nadstropju te nove zgrade. Stan sestavlja vhodni hodnik, ki povezuje vse prostore v stanovanju.
Odprti dnevni del s kuhinjo in jedilnico nas vodi na teraso, s katere je panoramski razgled na morje.
Ljubljenci morja bodo lahko uživali na sončni terasi skozi celo leto. Velika kopalnica, 3 spalnice, stranišče in shramba v kleti nudijo vse, kar bi funkcionalno stanovanje moralo imeti. 2 parkirni mesti sta vpisani v lastništvo stanovanja. Kupec ne plača davek na nepremičnine ob nakupu tega stanovanja, možna je tudi kupnja na kredit. Odlična priložnost na trgu, vseljivo in udobno stanovanje za družinsko življenje ali miren turistični oddih v bližini čudovitega mesta Poreč. Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredniški pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
300 350 € · 85 m²
3 534 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
307 000 € · 85 m²
3 612 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
300 335 € · 85 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
265 000 € · 86 m²
3 081 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 000 € · 86 m²
2 756 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 311522
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 294 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
