Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje z bazenom v novogradnji 4 km od Poreča
Moderjen stan s bazenom in vrtom v bližnji okolici Poreča je idealen za ljudi, ki iščejo kakovosten oddih.
V stavbi s 5 stanovi, nameščena na 1.
nadstropju ta stan nudi popolno udobnost bivanja.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, ki vodi do odprte dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico.
Velika steklena stena naredi ta prostor prijetno osvetljen z dodatkom zavite terase, popolne za prijetna celodnevna druženja.
Kopalnica, stranišče in 3 spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico, druga pa izhod na teraso, nudijo udobje za namestitev večje družine z odlično funkcionalnostjo stanovanja.
Skupni bazen v vrtu je odličen dodatek za poletne užitke, medtem ko se del vrta, ki pripada temu stanovanju, lahko izkoristi za gradnjo poletne kuhinje z žarom.
Parkirno mesto pripada temu stanovanju z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Stan je popolnoma klimatiziran s sistemom za ogrevanje in hlajenje.
Mirno istarsko mesto, obdano s naravo, bo izpolnilo vaša pričakovanja za popoln poletni oddih.
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 304 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 93 m²
- Velikost zemljišča
- 30 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311539
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 304 000 € · Cena na m²: 3 269 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 30 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
